Author: Luật Bạch Đằng Giang
Tổ chức, cá nhân được phép nhận chuyển nhượng QSDĐ và yêu cầu đối với người tham gia giao dịch nhà đất
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Theo quy định tại Điều 169 Luật Đất đai năm 2013 thì tổ chức, cá nhân nào được phép nhận chuyển nhượng QSDĐ bao gồm: a) Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp
Xem chi tiếtLoại đất được phép chuyển nhượng
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai thì Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn
Xem chi tiếtTôi chuẩn bị xây nhà ở riêng lẻ trên thửa đất đứng tên mẹ tôi. Tôi là người sẽ trực tiếp đi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Vậy có cần giấy tờ hay hợp đồng ủy quyền của mẹ tôi cho tôi đi làm thủ tục không? Ủy quyền này có phải công chứng, chứng thực không?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Thứ nhất, theo quy định của Luật xây dựng và Luật đất đai thì hồ sơ: xin cấp giấy phép xây dựng , chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế,… phải có một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử
Xem chi tiếtNhà tôi và 3 nhà khác có một khoảng sân chung phía trước nhà (vốn là đất riêng mỗi hộ nhưng ở trong ngõ nên tự nguyện cắt ra làm sân chung). Nay có một hộ gia đình khác có nhà bên cạnh sân chung sắp xây lại nhà, muốn nhô ban công phía bên hông nhà ra khoảng sân chung đó, nhưng nếu làm vậy, ban công đó sẽ che mất một phần mặt tiền nhà tôi nên nhà tôi không đồng ý. Tuy nhiên nhà bên đó cho rằng họ có thể xây vì phía dưới là sân chung, để cây cảnh, không ai ở, không ai đi nên chẳng ảnh hưởng đến ai cả? Điều này có đúng không thưa luật sư?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Đối với câu hỏi này thì Căn cứ theo quy định tại bảng 2.9 Quyết định 04/2008/QĐ-BXD về việc ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng về quy chuẩn xây dựng ban công đối với nhà
Xem chi tiếtTôi có xây dựng một căn nhà nhưng do diện tích đất hạn chế nên tôi muốn đưa một phần ban công và mái che cửa sổ ra đường (chỉ chiếm phần khoảng không trên cao, không lẫn chiếm phần diện tích đất) thì có được không ?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Căn cứ vào quyết định số 04/2008/QĐ-BXD về việc ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng thì vấn đề về việc xây ô văng được quy định như sau: 2.8.10. Phần nhà được phép nhô quá chỉ giới
Xem chi tiếtTôi đã làm giấy tờ xin cấp giấy phép xây dựng tại Uỷ ban nhân dân quận. Trong lúc chờ đợi tôi có thể xây dựng kết cấu phần dưới chỉ là hầm tự hoại được không? Và xin Luật sư cho biết nếu không được thì bị phạt như thế nào?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Về vấn đề của bạn, tôi xin được giải đáp như sau: Điểm b, Khoản 1, Điều107 Luật xây dựng 2014 quy định điều kiện khởi công xây dựng công trình là “Có giấy phép xây dựng đối với công trình
Xem chi tiếtTôi có xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ mà cơ quan thẩm quyền cấp phép đã tiếp nhận hồ sơ của tôi. Nhưng đến nay đã trễ hẹn so với giấy hẹn hơn 10 ngày và tôi cũng không nhận được thông báo gì của nơi có thẩm quyền. Như vậy tôi có được thi công hay không?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Theo Điểm b, Khoản 1, Điều 107 thì điều kiện khởi công xây dựng công trình là có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Như vậy, để được thi
Xem chi tiếtCông ty tôi là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên đóng chân trên một địa bàn ngoại thành. Nay công ty tôi muốn xây dựng Nhà để trông trẻ cho công nhân và người dân trong vùng. Như vậy công ty tôi có phải làm thủ tục cấp phép xây dựng không? Nếu phải làm thủ tục cấp phép thì thẩm quyền cấp phép là cấp nào?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Theo thông tin anh cung cấp thì hiện nay công ty anh muốn xây dựng nhà để trông trẻ cho công nhân và người dân trong vùng ở ngoại thành, vì vậy có thể hiểu việc xây dựng nhà của
Xem chi tiếtTôi đang có ý định xây nhà ở có quy mô dưới 7 tầng trong khu vực nội thành. Theo quy định mới có phải sẽ được miễn giấy phép xây dựng hay không?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Với câu hỏi của bạn, do thông tin bạn cung cấp chưa cụ thể nên để xác định việc xây dựng nhà ở của bạn có phải sẽ được miễn giấy phép xây dựng thì căn cứ theo Điểm h,
Xem chi tiếtThủ tục các bước đầu tư xây dựng theo Luật xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020 có gì mới so với quy định cũ?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 4 năm ago
- 0 comments
Luật xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020 có những điểm mới về thủ tục các bước đầu tư xây dựng như sau: 1. Thẩm định dự án và thiết kế (Khoảng 36 Điều 3): Phân rõ thẩm quyền,
Xem chi tiết
