Category: Đất đai
Anh có mua 1 mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận và đã lập hợp đồng tại cơ quan công chứng. Tuy nhiên anh cho chủ cũ mượn lại giấy chứng nhận và chủ cũ đã đem chuyển nhượng mảnh đất này cho người khác bằng 1 hợp đồng khác tại cơ quan công chứng khác. Vậy trường hợp của anh thì hợp đồng nào có giá trị?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Đối với câu hỏi của anh Nguyễn Văn Thịnh Luật sư xin được giải đáp như sau: Theo thông tin anh cung cấp thì khi anh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì hai bên đã tiến hành công
Xem chi tiếtThời gian qua, xảy ra nhiều vụ án tranh chấp liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong đó, nhiều tranh chấp xuất phát từ việc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa qua công chứng. Vậy những giao dịch này khi phát sinh tranh chấp có được tòa án công nhận hay không?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì đối với việc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa qua công chứng có thể được Tòa án công nhận khi phát sinh tranh chấp, bởi: Căn cứ khoản
Xem chi tiếtAi là người chịu phí công chứng hợp đồng?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Căn cứ tại khoản 1 Điều 66 Luật Công chứng 2014 thì Người yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch, bản dịch, lưu giữ di chúc, cấp bản sao văn bản công chứng phải nộp phí công chứng. Theo
Xem chi tiếtChỉ được công chứng tại tỉnh, thành nơi có nhà đất phải không?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Tại Điều 42 Luật Công chứng 2014 có quy định về phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản là Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch
Xem chi tiếtThành viên gia đình phải có mặt khi công chứng/chứng thực?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Khi chuyển nhượng nhà đất của hộ gia đình thì phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền ký tên. Đồng thời, người ký hợp đồng chuyển nhượng phải có sự đồng ý của
Xem chi tiếtHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu khi nào?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Đối với câu hỏi này của chương trình tôi xin được tư vấn như sau Đầu tiên, Hợp đồng chuyển nhượng đất là sự thỏa thuận giữa các bên nhằm dịch chuyển quyền sử dụng đất từ người có quyền
Xem chi tiếtViệc xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, khi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thì bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng
Xem chi tiếtCông chứng treo sẽ tiềm ẩn những rủi ro như thế nào?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Theo quy định của pháp luật thì việc công chứng treo là hành vi trái pháp luật, đồng thời Công chứng treo cũng sẽ tiềm ẩn những rủi ro như sau: Thứ nhất: Công chứng treo là hình thức văn
Xem chi tiếtCó được thực hiện công chứng treo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Công chứng treo là hình thức mà các bên vẫn thực hiện công chứng tuy nhiên, nội dung trong hợp đồng công chứng treo không được đầy đủ. Hình thức công chứng treo thường được các bên sử dụng trong
Xem chi tiếtĐiều kiện có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
- by Luật Bạch Đằng Giang
- 9 tháng ago
- 0 comments
Theo quy định của pháp luật thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực khi bảo đảm những điều kiện sau đây: 1) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất phải được lập thành
Xem chi tiết