Theo Điểm b, Khoản 1, Điều 107  thì  điều kiện khởi công xây dựng công trình là có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng. Như vậy, để được thi công xây dựng, bạn phải có giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ do cơ quan thẩm quyền cấp phép.

Mặc khác,  tại Điểm đ; Khoản 1;  Điều 102 luật xây dựng 2014 sửa đổi 2020 quy định:

“đ) Trong thời gian 12 ngày đối với công trình và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ các cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng;”

Theo đó, căn cứ thời hạn các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền  trả lời bằng văn bản cho bạn là từ thời điểm cơ quan thẩm quyền cấp phép đã tiếp nhận hồ nhận được hồ sơ. Với thông tin bạn cung cấp, từ ngày tiếp nhận hồ sơ đến nay nếu đã quá 12 ngày mà các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý, phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình và cơ quan cấp giấy phép xây dựng sẽ căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng. Khi đó, bạn có thể thi công xây dựng.