Theo thông tin bạn cung cấp thì diện tích 60m² gia đình bạn đang có nhu cầu đăng ký kê khai cấp Giấy chứng nhận QSDĐ là có nguồn gốc của ông bà nội bạn để lại. Vì vậy việc UBND phường yêu cầu phải có chữ ký của ông bà bạn để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ là hoàn toàn đúng luật định.

Tuy nhiên, hiện nay ông bà nội bạn đã chết, không để lại di chúc. Vì vậy, tài sản này là di sản thừa kế của ông bà nội bạn để lại cho những người thừa kế.

Trường hợp này, gia đình bạn muốn được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thì gia đình bạn cần thực hiện thủ tục phân chia di sản thừa kế của ông bà nội bạn để lại.

Sau khi chia di sản thừa kế, người được chia di sản làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Cụ thể như sau: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau: Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT; giấy tờ hợp pháp về việc chia thừa kế như bản án của Tòa án về việc chia thừa kế hoặc quyết định công nhận sự thỏa thuận của đương sự về việc chia di sản thừa kế có hiệu lực pháp luật.

Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tư pháp.