Câu hỏi: Một thính giả có số cuối điện thoại là 587 có hỏi như sau: Năm 2004 tôi mua đất và trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là số chứng minh thư cũ, 2005 tôi làm căn cước công dân. Hiện tại tôi vẫn giữ chứng minh thư cũ cắt góc. Vậy tôi có phải làm thủ tục đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thời gian thực hiện việc này mất bao lâu?

Trả lời:

Đối với việc thay đổi CMND sang thẻ căn cước công dân?

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, việc thể hiện thông tin ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:

“a) Cá nhân trong nước thì ghi “Ông” (hoặc “Bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số:…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số:…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi “CCCD số:…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi “Giấy khai sinh số…”;”

Như vậy, khi bạn thay đổi từ Chứng minh nhân dân sang thẻ căn cước công dân thì bạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận.

Thủ tục đính chính sổ đỏ:

Theo quy định tại khoản 6 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT – BTNMT thành phần hồ sơ đính chính sổ đỏ như sau:

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;

Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;

Bản sao thẻ căn cước mới, sổ hộ khẩu chứng minh việc mình thay đổi giấy tờ tùy thân.

Sau khi bạn chuẩn bị hồ sơ như trên bạn nộp tại UBND xã/phường hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Thời hạn là không quá 15 ngày (Điểm d, khoản 2, Điều 61 Nghị định số 43/NĐ-CP)