Căn cứ theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 thì có thể hiểu rằng nếu giấy tờ mua đất viết tay đã được công chứng, chứng thực thì có giá trị pháp lý. Còn nếu chưa được công chứng, chứng thực thì giấy tờ mua bán đất sẽ bị vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Tuy nhiên, Điều 129 Bộ luật dân sự 2015 cũng có quy định rằng nếu  hợp đồng bị vô hiệu do không tuân thủ về hình thức mà các bên đã thực hiện được ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch, thì có quyền yêu cầu Tòa án công nhận hiệu lực của giao dịch dân sự.

Vì vậy, mua bán đất bằng giấy viết tay có giá trị pháp lý hay không thì còn tùy vào từng trường hợp cụ thể. Mặc dù có thể bị vô hiệu về mặt hình thức nhưng nếu có đủ căn cứ, điều kiện mà pháp luật quy định thì có thể yêu cầu Tòa án công nhận hiệu lực hợp đồng đó.